Projectontwikkelaar Nieuwbouw

Als Projectontwikkelaar Nieuwbouw bij Charlotte van Beuningen ben je verantwoordelijk voor het inkopen, ontwikkelen, begeleiden en realiseren van nieuwbouwprojecten. We hebben de ambitie om gemiddeld 60 nieuwbouw woningen per jaar op te leveren, hierbij zijn we voor een groot deel afhankelijk van projecten van andere ontwikkelaars.

Je signaleert kansen in de markt door nauw contact te onderhouden met gemeenten en je netwerk van ontwikkelaars. Zodra je een locatie op het oog hebt, voer je een quick-scan uit en bespreek je de mogelijkheden met betrokkenen. Je stelt een ontwikkelplan op, formuleert in overleg met de organisatie en belanghebbenden, zoals gemeenten en zorgorganisaties, het programma van eisen en werkt het plan verder uit in samenwerking met het interne projectteam.

Zodra een project richting uitwerking gaat, zorg je dat je de omgeving goed informeert en draagvlak creëert. Vervolgens begeleid je de uitvoering van het project. Je stuurt het interne projectteam aan, woont bouwvergaderingen bij en coördineert met betrokken partijen zoals ontwikkelaars, aannemers, architecten en adviseurs. Je let daarbij scherp op de naleving van arbo-, milieu- en veiligheidsregels en zorgt voor een nauwkeurige projectadministratie. Ook draag je bij aan periodieke rapportages, prognoses en de meerjarenbegroting en lever je heldere fasedocumenten voor besluitvorming. Voor elk project ben je projectleider van het projectteam voor zowel de ontwikkelfase als de uitvoeringsfase.

We ontwikkelen voor onze (toekomstige)huurders. Je creëert duurzame, energiezuinige sociale huurwoningen in een fijne leefomgeving.

Je komt te werken in een gezellig team, waar we hard werken en hard lachen. Je werkt onder andere samen met een Assetmanager, Projectregisseurs en collega’s die verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud.