Wat is vereist?
- Hbo/wo diploma
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
- Kennis van bouwkunde, volkshuisvesting en project- en procesmanagement
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je bent professioneel, initiatiefrijk, omgevingsbewust, kwaliteitsgericht en kostenbewust
- Je kan goed samenwerken en onderhandelen
Wat krijg je?
- €5.000 - €6.700 bruto p/m in schaal K (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 28 tot 36-urige werkweek
- 189,8 vakantie uren + 28,8 uur i.v.m. schaal K met de mogelijkheid om meer dagen bij te kopen
- Organisatiebreed opleidingsbudget en persoonlijk opleidingsbudget van maximaal €4.500
- Eindejaarsuitkering en tegemoetkoming premie zorgverzekering
- Mogelijkheid om thuis te werken
- Telefoon en laptop
- Vers fruit op het werk
- Een goede balans tussen werk en privé
Wat doe je?
- 5% Kansen signaleren
- 15% Voorbereiden van investeringsbesluiten
- 10% Projectplannen bespreken met ontwikkelaars
- 30% Projectplannen uitwerken met ontwikkelaars en projectteam
- 30% Uitvoering van projecten begeleiden
- 10% Projectadministratie verzorgen en rapportages opstellen
Vacature
Bij Charlotte van Beuningen werken we elke dag aan fijne, betaalbare woningen voor onze (toekomstige) huurders. Dat doen we met veel enthousiasme, betrokkenheid en plezier. Om onze ambities waar te maken, zoeken we een Projectontwikkelaar Nieuwbouw die samen met ons wil bouwen aan de toekomst.
Jouw rol
Als onze Projectontwikkelaar Nieuwbouw ben jij degene die zorgt voor de nieuwe sociale huurwoningen. Dit doe je door eigen ontwikkeling of in samenwerking met ontwikkelaars (turn-key). Onze ambitie is om gemiddeld 60 nieuwbouwwoningen per jaar op te leveren, vaak in samenwerking met andere ontwikkelaars en partners in de regio.
Van kans tot concreet plan
Je volgt de marktontwikkelingen op de voet en signaleert kansen door actief contact te onderhouden met gemeenten en je netwerk van ontwikkelaars. Zie je een interessante locatie? Dan voer je een quickscan uit en bespreek je de mogelijkheden met betrokkenen.Je stelt een ontwikkelplan op en werkt dit samen met jouw interne projectteam en externe partners verder uit. Daarbij stem je het programma van eisen af met onder andere gemeenten en zorgorganisaties.
Regie in de uitvoering
Wanneer een project richting realisatie gaat, zorg jij voor goede communicatie met de omgeving en werk je actief aan draagvlak. Tijdens de uitvoering ben jij de projectleider. Je stuurt het interne projectteam aan, woont bouwvergaderingen bij en stemt af met aannemers, architecten en adviseurs. Je bewaakt planning, kwaliteit en kosten, houdt toezicht op arbo-, milieu- en veiligheidsregels en zorgt voor een zorgvuldige projectadministratie. Daarnaast lever je een bijdrage aan rapportages, prognoses en de meerjarenbegroting en zorg je voor duidelijke documenten voor besluitvorming. Bij een turn-key ontwikkeling zorg je samen met de ontwikkelaar voor de juiste informatieverstrekking.
Bouwen met maatschappelijke impact
Alles wat we doen, doen we voor onze huurders. Jij levert een directe bijdrage aan het realiseren van duurzame, sociale huurwoningen in een prettige en leefbare omgeving. Werk met zichtbare impact, waar je trots op kunt zijn.
Jouw team en werkomgeving
Je komt terecht in een gezellig en betrokken team, waar we hard werken én veel lachen. Je wordt ingewerkt door een zeer ervaren projectontwikkelaar en je werkt samen met onder andere de Assetmanager, Projectregisseurs en collega’s van dagelijks- en mutatieonderhoud. We bieden je een functie met inhoudelijke uitdaging, verantwoordelijkheid én ruimte voor een gezonde balans tussen werk en privé.
Klinkt dit als een plek waar jij jouw ervaring en ideeën wilt inzetten? Dan maken we heel graag kennis met je!
Wil jij bouwen aan betaalbare woningen én een prettige werk-privébalans? Bij ons krijg je de ruimte om impact te maken met nieuwbouwprojecten die ertoe doen, in een organisatie waar samenwerken en werkplezier centraal staan.
Werkweek
Op een goede werkdag heb je fijne gesprekken met ontwikkelaars en komen jullie echt een stap verder. Je maakt concrete afspraken over een nieuw project en merkt dat iedereen enthousiast is over wat jullie samen gaan realiseren. Je gaat met energie naar huis.
Soms zit je vooral achter je bureau voor rapportages en andere administratieve zaken. Dat hoort erbij en is belangrijk voor goede besluitvorming, maar het zijn niet de meest spannende dagen. Gelukkig wordt dat ruim gecompenseerd door het inhoudelijke en afwisselende werk.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Quick-scan maken van nieuwe locatie
- Overleg met ontwikkelaar
- Lunch
- Werken aan initiatiefase document
- Omgevingsparticipatie voorbereiden
-
- Overleg met gemeente over projectkansen
- Initiatiefase document bespreken met management
- Lunch
- Overleg met architect over conceptontwerp
- Projectadministratie en rapportage bijwerken
- Overleg met Projectteam over uitvoering
-
- Overleg met Assetmanager
- Lunch
- Bouwvergadering bijwonen
- Overleg met juridisch adviseur
- Ontwikkeling in huurbeleid beoordelen
- Wekelijks overleg met manager over projectvoortgang
-
- Mail verwerken en actiepunten prioriteren
- Lunch
- Overleg met ontwikkelaar over sociale woningbouw
- Documentatie verzamelen voor overdracht
- Evaluatie lopende projecten
- Werken aan rapportages
-
- Voorbereiding overleg met Gemeente
- Overleg met Vastgoedbeheer over overdracht
- Roostervrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Er zijn bij ons verschillende mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en te groeien in je carrière. We hebben een speciaal opleidingsbudget dat gebruikt kan worden voor vakgerichte opleidingen en trainingen. Bovendien heeft iedereen, volgens de CAO, een persoonlijk budget van €900 per jaar, dat evenredig is aan het dienstverband. Dit budget kan opgespaard worden over een periode van vijf jaar tot een maximum van €4500 op fulltime basis.
Werken bij Charlotte van Beuningen
Bij Woonstichting Charlotte van Beuningen zetten we ons dagelijks in voor betaalbare, duurzame en toekomstbestendige huurwoningen. We zijn actief in Vught - waar het grootste deel van onze circa 3.200 woningen staat - en ook in omliggende plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch, Haaren en Moergestel.
Onze doelgroep bestaat uit mensen die op zoek zijn naar een sociale huurwoning, maar ook naar betaalbare middenhuur. We geloven in een inclusieve woonomgeving waar iedereen zich thuis kan voelen. Daarom zijn we zichtbaar in onze buurten, werken we nauw samen met bewoners en partners, en laten we ons sociale hart spreken.
Duurzaamheid is voor ons meer dan een ambitie - het is een manier van werken. We stimuleren onze medewerkers om duurzaam te denken én te doen en zijn als organisatie hierin een slimme volger. Dit zie je terug in onze projecten en initiatieven op het gebied van energie, materiaalgebruik en biodiversiteit.
Als organisatie zijn we klein en overzichtelijk. Dat betekent korte lijnen, persoonlijke samenwerking en een prettige werksfeer. Ons kantoor in het karakteristieke Vught is een fijne plek waar we samen lunchen, wandelen en regelmatig deelnemen aan teamactiviteiten die door ons personeelsteam worden georganiseerd.
Lees hier meer over de geschiedenis van Woonstichting Charlotte van Beuningen.
Stages en open sollicitaties
Charlotte van Beuningen is een erkend leerbedrijf voor mbo-studenten van de opleidingen vastgoedadviseur en middenkaderfunctionaris bouw (niveau 4). Er zijn regelmatig stageplekken beschikbaar. Heb je interesse? Stuur ons gerust een e-mail voor meer informatie, via werken@charlottevanbeuningen.nl.
Ook open sollicitaties zijn van harte welkom. Heb je vragen of wil je ons iets laten weten? Neem ook dan contact met ons op via e-mail.
- Kantoor in Vught
- 30-35 medewerkers
- 50% / 50%
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
Interessante baan?
